Desmantelada una de las salas de calderas más grandes de Vitoria-Gasteiz

MADRID, ESPAÑA// Se trata de una sala de calderas de 3,5 megavatios a gasóleo que aportaba calor y agua caliente sanitaria a 312 viviendas de un total de 13 portales de la calle Madrid.

La renovación de la sala alcanza los 470.000€ de coste y se lleva a cabo bajo la modalidad de renting energético siendo el más grande llevado cabo en la capital alavesa, en años, en el sector residencial.

Los vecinos no tendrán que desembolsar ningún importe inicial para su instalación ya que será financiada con el ahorro que genere que se calcula estará en torno a los 90.000€ anuales.

Estos días se está llevando a cabo en Vitoria-Gasteiz el desmantelamiento de una de las salas de calderas más grandes de Vitoria-Gasteiz. En concreto se trata de una instalación de gasóleo a condensación de 3,5 megavatios de potencia de calor que aportaba calefacción y agua caliente sanitaria a 312 viviendas de un total de 13 portales que van del 24 al 48 de la calle Madrid. El motivo es la renovación de la sala que pasará a disponer de una moderna instalación a gas en condensación que proporcionará la misma potencia pero con un combustible mucho más barato y limpio. Arvacalor es la empresa instaladora que se encarga de la ingeniería y montaje como ya hizo hace 22 años cuando en 1991 llevo a cabo la coordinación del montaje de esta sala que hoy se desmantela.

Como recuerda Alejandro Alonso, uno de los responsables de Arvacalor, “esta instalación que ahora desmontamos, en su día, fue premiada por el IDAE como el mejor proyecto de reforma y reconversión de una sala de calderas de España. Proyectó la obra la ingeniería C.E.I.S.A. En aquel entonces se tuvieron que tirar dos paredes y construir una rampa muy similar a las utilizadas por los egipcios en la construcción de pirámides. Una grúa fijada a ciertas columnas soportó todo el peso de bajada de la mastodóntica caldera».
Y no es para menos lo de mastodóntica pues la instalación vieja contaba con una caldera principal cuyo peso alcanzaba las 5 toneladas y que estaba apoyada por otra secundaria de algo más de 2 toneldas y junto a ellas dos depósitos de gasóleo de 40.000 litros cada uno.

Un ahorro de casi 90.000€ al año.
Con semejante sistema la comunidad de vecinos tenía un coste, hasta ahora, de 300.000 euros de gasóleo al año. Tras un trabajo en equipo entre las empresas Arvacalor (instaladora de salas de calderas de avalada trayectoria) , Inergetika (Ingeniería especializada en Eficiencia Energética) y Setalde (Distribuidora puntera en el sector) y la Comisión de Administradores de la Calle Madrid, se optó por la reconversión a gas natural lo que permitirá a la comunidad alcanzar un ahorro que rozará los 90.000€ anuales, prácticamente un 30 por ciento. Eso sí, con una instalación que siendo igual de potente es más pequeña de volumen por lo que se consigue mucho espacio liberado que se destinará a  albergar una sala de reuniones o txoko.

Sin necesidad de invertir por parte de los vecinos
En total, el coste de toda la operación asciende a 470.000€. Lo que también llama la atención en esta operación es que el instalador la financia con el ahorro que se produzca, lo que se conoce como “renting energético” y que posibilitará que ningún vecino tenga de realizar una derrama o inversión importante para afrontar este cambio. “Según los cálculos realizados podremos tener amortizada esta instalación en 3 o 4 años” comenta Alejandro.

Tres meses de obra
Las obras de la reconversión de esta sala de calderas durarán aproximadamente tres meses. La primera etapa ha sido la desgasificación de los tanques para evitar atmósferas explosivas. Ahora se han iniciado los trabajos de desguace de la sala de calderas. Se desguazará el tanque de combustible y ese hueco se aprovechará para el nuevo cuarto de calderas. Una vez acabada esta etapa entrará la albañilería para alicatar suelos y paredes y se procederá al montaje de la nueva instalación siendo una parte ya montada en los talleres de Arvacalor. “El nuevo sistema se montará por módulos por lo que  no hará falta un dispositivo tan grande y espectacular como el que se utilizó en el 91” comenta Alejandro Alonso y añade “ahora se instalan 6 calderas trabajando con un retorno invertido, tipo Tickelman, de forma que todas las calderas estén equilibradas hidraúlicamente por diseño”.

La nueva caldera es un modelo de la firma Remeha que será transportada desde Holanda hasta Vitoria-Gasteiz en transporte especial.